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万国置地-热门导购-在这个国度,用60万人民币置业!

发布时间: 2017-05-23 09:57:10

 “逃离北上广”是个间歇性爆发的话题,这也是生活在高强度和高压力工作状态中的高净值人群的集体倾泻。彭博社新闻机构新鲜出炉了2017年“痛苦指数” 国家排行榜,泰国以失业率仅约1% 的超低百分比,再度被评为“全世界最幸福的国家”,这是泰国三年来连续被评为全球最幸福的国家,中国排名第14,美国排在第17。

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泰国,在短短几年的旅游带动下,悄无声息的贴上了“幸福”“理想生活国度”的标签。泰国凭什么成为世界上最幸福的国家?我们来一探究竟。

泰国失业率异常低,通货膨胀可忽略

2016泰国官方公布的失业率低于1%,成为世界上失业率最低的国家,印度为 9.4%,菲律宾有6% 。泰国的最低工资标准为9000泰铢/月(1750人民币左右)

房价便宜,投资收益两不误

据泰国旅游局数据显示,普吉岛的房产价格自从2011年开始每年以至少10%的增长率增长。由于普吉岛上的黄金区域位置变得越来越稀缺,所以房产价格只会继续增长,这意味着在未来很长一段时间,无论是公寓还是别墅的资本增值空间都很大。

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极低持有费用,无房产税

泰国的公寓房产项目只需房价1%-3%的税费即可完成产权交割,每月仅需承担物业费,无房产税,租金完全覆盖所有持有成本!

永久产权,世代传承,无遗产税

外籍人士购房与泰国人享受同样购房礼遇,拥有泰国永久产权的房产并可世代传承(同时无遗产税)。

超高性价比

在泰国,拥有一套公寓均价在2168/美金一平米,普吉岛一套房产仅需10万美金,租金收益可达到5.31%,而同样类型的产品在新加坡达到11831/美金一平米,租金收益2.54%,在中国三亚7600/美金一平米,租金收益少于2%。

签证政策

泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居,特推出针对外国人的养老计划,凡是年满50岁的外国人,只要在银行有约16万人民币的存款或有相当的收入证明就可以申请养老签证,长期在泰国生活。

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不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国。普通的旅游签证,在中国国内递签,一次入境可以在泰国停留60天,之后可以延期一次30天,共90天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人,可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证,学费约5000人民币左右。如果只需要签证而不上课则大约2000人民币左右。

泰国社会保障、福利待遇好

教育免费


泰国针对泰国人实施教育免费的福利制度,有很多政府学校(小学和初中)都是全额免费的, 包括不收取任何学杂费,餐费,置装费。遇到重要节日,会免费发礼物、零食,还会准备丰盛的饭菜免费给学生吃,家长也可以免费享用。对于弱势困难的泰国百姓,给予宽松的贷款政策。

政府还专门为成年人免费提供职业培训,比如有泰式按摩、厨师、修车、理发、英语、中文等等。

看病免费

泰国人均可申请办一张“医疗卡”。凭此卡去指定的政府医院看病、住院、手术等基本是免费,如果需要买药,每次只需交30泰铢(大概5元人民币)。不仅小病免费,大病比如肾衰竭(尿毒症),泰国政府每年都会投入100多亿泰铢(约19亿元人民币)为医疗经费,免费给肾衰竭患者洗肾。

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老人的补助

在泰国,年龄60—69岁的老人,国家每个月给他们发放600泰铢;70—79岁:700泰铢/月;80—89岁:800泰铢/月;90岁以上:1000泰铢/月。

坐车免费

泰国政府也会从人民纳税的钱里专门拨出专款,为泰国的弱势群体提供一定数量的免费公交车,外国人一样可以乘坐。

泰国自然环境优越

曼谷被誉为“世界堵场”想想她有多少车。但即便如此,曼谷的天空,每天依然蓝蓝的,清新的空气当然也是可以每天尽情享用的。

泰国普吉岛--卡隆海滩观景公寓


全新低层度假公寓

地理位置:距离卡隆海滩750米

租赁选择:

1.包租3年,每年8%的租金回报。每年可免费自住4周(旺季两周+淡季两周;淡季连住四周)

2.Aristo租赁管理公司可进行租赁服务,服务费为租金收益的40%

产权:永久产权

价格:

开间(31.05平米) –102,072 美金起

1房(32.88 平米)–118,020 美金起

2房 (84.08 平米)–288,730 美金起

完工:预计2019年11月完工

装修标准:精装修、拎包入住

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项目坐落在卡隆海滩上—是普吉岛上排名第二的海滩。对于喜欢购物和夜生活且同时想在水清沙白的海滩上度假的人来说是一个完美的休闲选择。也是选择家庭出游以及潜水爱好者的优先选择地之一。

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步行可达:卡隆海滩、药房、便利店、水果市场、ATM机、自助洗衣店、餐馆和酒吧

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卡隆海滩观景公寓由最先在普吉岛开发公寓项目的开发商之一(在此之前,普吉岛开发的项目更多的是独栋和联排别墅)Rin Thara发展有限公司打造。Rin Thara隶属于Richmond集团,同时也涉足酒店业,在曼谷有5家酒店( 例如:Richmond Stylish Convention Hotel, TwoThree Mansion, Tango Vibrant Living Place)

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普吉岛的海景醉人,但是如果你能拥有一个可以观普吉海景的超大泳池会怎么样?!卡隆海滩观景公寓可以让你享受独一无二的景致。另外还有健身中心、露天酒吧、花园区、鱼池、2个有露天区域的餐馆、图书馆、Spa、班车、停车场、免费WIFI、24小时安保和迎宾接待。有一些房型有私家花园.一些房型可以直达泳池。

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展会时间 : 2016-08-10

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