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万国置地-最新快讯-被巴菲特股东大会刷屏,然而你并不知道今年他加持最多的竟是美国房产投资

发布时间: 2017-05-09 13:58:13

昨晚,巴菲特的家乡奥马哈再次变身为“投资者的麦加”。在这第52届伯克希尔·哈撒韦股东大会上,87岁沃伦·巴菲特与其93岁的搭档查理·芒格与来自全球的投资者进行长达5小时的互动问答,分享投资理念。

值得注意的是,在此次股东大会上,并未提起他正在大力加持美国房产投资。然而,你并不知道今年他加持最多的却是美国房产投资。

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增持美国房产

在股东大会召开之前,就有媒体透露巴菲特在信件中有计划继续扩大旗下房地产集团公司——HomeService,这家公司在美国28个州有38家地产经纪公司和超过29000名地产经纪,巴菲特明确表示看好房地产业并将在未来十年内继续并购一些房地产经纪人并取得特许经营权。

伯克希尔哈撒韦集团下的Clayton Homes公司也是美国最大的住房建设公司,去年建设房屋42075套,占有美国新房建造市场的5%。

该住房建设公司目前处于扩张阶段,去年收购了两家类似的公司,巴菲特还计划并购更多此类公司,在完成未来的并购后,Clayton Homes公司的雇员将达到14677人,并且未来雇员人数还会增多。

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巴菲特在信件中长篇介绍Claytons Homes公司的发展,这表示巴菲特本人特别看好美国房地产市场以及相关房屋抵押贷款市场。

针对汇率的变动对美国房产投资的影响,在此次股东大会上,股东大会成员回应媒体采访时表示,汇率显然会对中国投资者购买美国房地产产生影响。但是尽管汇率一直在变,但是投资房地产的人们大多数还是长期投资者,而美国房地产业是一个非常好的长期投资选择,甚至可以说是世界上最优的几个长期投资选项之一。所以无论汇率如何变化,如果你能够长期持有这个投资,长期的回报一定会超出短期里外汇带来的任何负面影响。

减持 富国银行

今年4月份,巴菲特减持富国银行股票。巴菲特在股东大会上谈及富国银行丑闻时表示,富国银行最大的问题就是激励机制是怎么构建的,很多激励因素都起到了坏的作用。

巴菲特谈航空股

巴菲特形容航空行业是一个“竞争激烈的行业”,但即使如此,它并没有以往的竞争激烈。以座位里程计算,航空业已经以80%或更高的运能运行了一段时间。巴菲特预计,航空业将在未来几年继续以此运能使用率运行。

巴菲特谈人工智能

对整个社会来说,他是有益的,它会带来颠覆性的变化。

低估了亚马逊

因为我之前太蠢了,我没有意识到亚马逊会发展得如此之好,我一直很崇敬贝索斯先生,但我没有想到他会取得这样大的成功。当我们在打造我们的零售帝国时,我们也发现他们对整个市场带来了颠覆性变化,在基础行业对我来说这种投资当时可能是非常长线的投资,我当时也低估了它的发展潜力,我们也低估了他们执行的程度,做网上业务是需要很强能力的。

巴菲特谈投资谷歌:

在谈到谷歌时,巴菲特表示几年前没有买入谷歌的股票是一个失误。

巴菲特谈3G

不会因特朗普政策改变与3G合作意向,削减成本决定是必要的。

后悔投资 IBM

有了“新宠”苹果,巴菲特就开始嫌弃“旧爱”IBM了。从2016年财报统计来看,巴菲特最爱的15只股里面,只有IBM亏了……

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据外媒5月5日发布的最新消息,巴菲特已经决定抛售伯克希尔旗下所持有的四分之三IBM的股票,并且已从第一季度开始陆续抛售。巴菲特在接受CNBC采访时称,伯克希尔对IBM集团已经丧失信心,目前已经出售大约三分之一的股票。

巴菲特谈去世后

他所有的伯克希尔股份都将进行慈善活动,他的妻子不会得到任何的股份。芒格则表示,他希望家人能够持有伯克希尔股票。

巴菲特谈继承人

我们需要一名非常明智的资产配置者

巴菲特谈去世后股价

如果今天我就死了,明天我保证公司股票还是往上涨。

支持特朗普新政

巴菲特在这次股东大会上,明确表示了对特朗普新政的支持。

他表示,几天前刚好在国会通过的新医疗法案,推翻了奥巴马的医保法案,如果早一点推出,在减税方面会有很大的好处。

巴菲特谈税改

股东提问,投资税收抵免提案是否会改变BNSF的运作方式。他表示,他不认为铁路运营方式将发生很大的改革。 “它不会让我们发生大的改变。”

减税后伯克希尔的股东和消费者都将受益

芒格称:“如果这个逆风真的到来,我们可能会做得更好。”

巴菲特谈中国

中国是一个新兴市场,A股会面临更多投机麻烦。

股神巴菲特的投资方向一直都是市场更为前沿的投资风向,作为个人来说,投资美国房产不失为一种长效收益的方式,棕榈泉酒店项目,首付100万即可选购奢华公寓、别墅。

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