万国置地官网

首页

>

资讯

>

政策法规

>

文章详情

万国置地-政策法规-中国投资者赴美直接投资房地产市场

发布时间: 2016-12-26 14:57:29

一般而言,在跨境投资实务中,中国投资者在美国投资房地产市场主要采用以下两种方式一是中国投资者赴美直接投资美国房地产市场一是中国投资者先注册离岸公司,再通过离岸公司在美国进行房地产投资。如采用赴美直接投资房地产的方式,对于中国投资者而言,首先要经历的便是“审批关”。通常情况下,中国投资者进行境外投资将涉及的主要行政审批或核准环节如下。

 

第一,发改委根据中方投资额的数量、投资项目涉及的国家和地区以及行业,对境外投资项目分别实行核准和备案管理制度。其中,中方投资额超过20亿美元,并涉及敏感国家利地区、敏感行业的境外投资项目,则由发改委提出审核意见报国务院核准

第二,履行上述审批程序后,企业境外投资还需经商务部或省级商务主管部门核准,以取得企业境外投资证书。特殊情况下,准备开展境外投资项目的企业必须报商务部核准。

第三,完成上述批准程序之后,中国投资企业得以根据批准的投资金额在国家外汇管理局申请兑换大宗的外汇。国家外汇管理局审核相关申请材料并确认无误后,会对企业有关情况在业务系统中登记,并向企业颁发境外直接投资外汇登记证。完成外汇登记后,境外投资企业可以向指定银行办理境外直接投资资金汇出手续。

对于中国投资者而言,完成上述审批只是。走出去。的第一步。虽然美国国内收人法(LRC)中规定了许多旨在鼓励外资的条款,但外资在美国设立公司,需缴纳交易税、使用税、个人所得税、公司所得税、销售税等一系列繁复的税收,中国投资者对此应予以足够重视与关注。

推荐房源更多>

免费电话咨询
400-606-5355 在线咨询
点击下载白皮书
在线咨询
2017年中国高净值客户海外置业展望白皮书

填写个人信息

请填写您的需求

已结束

详情介绍

展会时间 : 2016-08-10

预约电话:400-606-5355

填写个人信息免费报名